園部ビル
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩7分
1978年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
推定相場価格より6.3%割安
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同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(94.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/02 | 4,690万円 | 94.5万円 | 8階 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
2025/05/28 | 4,690万円 | 94.5万円 | 1階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
2025/05/22 | 4,490万円 | 90.5万円 | 8階 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
2025/05/17 | 4,299万円 | 86.6万円 | 6階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
2025/05/17 | 4,490万円 | 90.5万円 | 8階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
2025/05/13 | 4,490万円 | 90.5万円 | 1階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
2025/04/19 | 4,299万円 | 86.6万円 | 1階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
2025/03/19 | 4,299万円 | 86.6万円 | 6階 | 49.63㎡ | 2DK | 北東 |
2025/03/14 | 4,499万円 | 90.7万円 | 6階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
2025/01/26 | 4,499万円 | 90.7万円 | 6階 | 49.63㎡ | 2DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(94.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
2025/07/07 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
2025/07/05 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
2024/03/05 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,399万円 | 72.4万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
2024/06/24 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
2025/05/21 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,180万円 | 81.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
2025/05/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,400万円 | 97.4万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
2024/02/12 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,899万円 | 89.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
2025/04/11 | メゾンドール三由 新宿区下落合四丁目 | 目白駅11分 | 4,699万円 | 77.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
2025/04/20 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,299万円 | 106.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(94.5万円)は新宿区の平均と比較して5.9%割安です。
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